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土地税上调 大量海外买家抛售澳大利亚昆州房产
【家居行业网】 时间:2017-10-22 来源:中国新闻网(北京) 【收藏本页
据澳洲新快网报道,澳大利亚昆州上调海外房产买家土地税后,大量外国投资者纷纷抛售其昆州房产。
今年7月起,若“在外土地业权人”所持有房产的土地,估值超过350000澳元,则须向昆州政府缴纳1.5%的额外土地税。
一家房地产公司的主管亨德森(Andrew Henderson)说:“(土地)附加税让这些海外业主认为,他们所持有的物业不再是一个可行的投资项目。”
“很多海外买家并没有意识到自己须缴纳额外税款,直到他们近日收到了土地税单。”他说,对于一些海外业主来说,这意味他们须多缴数千澳元的税款。
目前,很多海外买家都是使用负扣税机制,投资昆州房产。随着投资房贷上调、附加土地税的出台,对于这些买家来说,“以租养房”不再划算。他们纷纷将物业转售给本土自住型买家。
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